SoLoMo蜜蜜屋

SoLoMo蜜蜜屋

作者：4575群秘书长陈英，陕西临时工作组

题图：余敏/SoLoMo配图研究室

播音：翟翠肖/SoLoMo学习小站广播站

闲置房屋是当下巨大的社会隐形资源，把社会上长期、短期、甚至按钟点计算的闲置房屋、酒店、农庄居所上传到SoLoMo蜜蜜屋平台，晒出厨艺、琴棋书画、吹拉弹唱、品茶论道、农村种养殖体验等等各自擅长的特色去吸引爱好者来旅游、养老、休闲、养生、娱乐甚至工作需要的住宿。

让SoLoMo创客家人们随时随地有安身之所，让天下成一家，走到哪里都能找到我们的家，享受我们出行更加便捷、简单、还超好玩的同时成本低至免费都有可能，因为在使用他人居所的同时，我们各自的居所有可能也提供给了别人使用，相当于资源置换。

SoLoMo蜜蜜屋项目构思是我通过学习少丹老师的互联网启示录后去年就有的想法，我写出来投了稿审核没被通过，就没再修改，还觉得SoLoMo做项目还早，放放再说。一放再放直到现在我再拿出来看时发现这已经不像我的构思。

美国的空中食宿网站已经覆盖二百多个国家，共享单车在全国各地遍地开花，共享汽车也已经在一些城市启动。互联网时代瞬息万变的互联网项目接憧而至，作为SoLoMo创客所学互联网思维怎么可以不加以快速应用？难道SoLoMo三年的学习真的就只是给他人引路吗？

现在SoLoMo从过去的学习型组织进入社会化运作项目阶段。2017年是SoLoMo项目落地年，在年初超买上线以来，手机项目、债行项目以及各地方工作组、工作站正在孵化的互联网项目就似雨后春笋般涌现出来，让人真有应接不暇之感。创客家人们曾经发表的项目说已经在积极研讨项目的开发和建设。这才再次唤醒我对这个项目构思的完善和修改。

安居乐业自古以来是我们起码的人生目标，为了有固定的居所或者是为了彰显身份的尊贵和人生的成就、或是为了投资保值，多少人不惜花上大半生的积蓄大把大把的购置房产。据权威专家透露，中国现有住房可容纳40亿人居住。这数据是否确切我们姑且不论，国家政策去库存，控制房地产膨胀政策层出，各地“鬼城”之称已是众所周知。一个家庭几套房屋是大有人在。

再看农村，随着国家改革开放和城镇化进程的演变，农村的小二楼几乎都成了留守儿童和留守老人的无奈，更别说荒芜的土地，这些都在等待着创新的契机。眼看风景秀丽美如画的地方一栋栋别墅林立，却鲜见人影，花高昂的代价自建或购买的别墅，闲置率之高让人更加心伤。

我们在SoLoMo学习要把世界变小，把家变大，如果有房的地方就有我们的家，我们还用把大半生积蓄都换成一个不动产吗？我们已经拥有的这些不动产能不能拿出来与家人们共享呢？既然美国的空中食宿网站通过共享房屋才开始建立社交和天下一家的情怀，都能做得如此红火，而我们SoLoMo家人更具有得天独厚的条件。历经三年的学习，SoLoMo已经聚集有三千万准创客家人，经过线上线下的互动，建立的信任关系，更有一定的粘性和情怀，比起美国的空中食宿网站我们是否更具优势？

这些年随着改革开放的发展，物质不再缺乏，人们生活品质的需求也不断提高，精神需求将是推动社会发展的又一生产力。旅游、休闲、娱乐、养生、养老是精神消费的一大块，又是生生不息的消费！随着人们对旅游休闲的迫切需求，好些人也看到了这块挣钱的蛋糕，所以各地方旅游景点大增，农家乐铺天盖地。

景区酒店、农庄、农家乐五花八门宰客欺客的报道层出不穷，一到节假日人满为患，所以旅游区吃的、住的、用的价格都非常昂贵。打造每一个景区国家耗资巨大，而我们民众享受到的是什么？风景秀丽走马观花绕一圈就得往家赶，因为门票、吃、住代价太高，享受不起。

有矛盾就找突破口，有需求就会有市场。所以有了创新项目构思：甜蜜、温馨的住所——SoLoMo蜜蜜屋。

在互联网时代的今天，SoLoMo矩阵系统需要的是具有互联网基因的项目。那我们看看SoLoMo蜜蜜屋具有哪些互联网基因？

1、这是一个可以覆盖全球，广泛参与的社会化运作项目。只要有闲置房资源的人，有旅游、休闲、娱乐、养生、养老、甚至工作等等需求的人都可以进入平台参与。

2、这是一个释放社会隐形资源，能创造社会增量价值的项目。只要达到标准要求、正处于闲置的住所都可以在平台邀约，不管是酒店、农庄、别墅、闲置居室、新建特色蜜蜜屋。需要的人根据自己的要求选择自洽。提供的人用闲置屋创造财富，释放了社会隐性资源；使用的人便利高效还能满足个性化需求，满足供需的同时创造出社会增量价值。

3、这是一个机制创新、没有中心化的项目。SoLoMo超买作为基础平台，SoLoMo蜜蜜屋项目作为平台的一个专栏，调动系统资源和社会资源来驱动这个项目。通过超买平台给项目一整套精细化评估指标，将项目所有的内在交互，外在连接，进行定量的、定性的动态评估，对所有参与人的行为，进行实时的价值回馈。这样供需双方才能各自遵守规则，让项目得以安全有效的运行。

SoLoMo蜜蜜屋将是一种分布式的，动态自洽的，可以数字化、智能化、全球化、自由流动的生态项目。

好的生态互联网项目不但需要互联网基因还得具有项目长尾效应。SoLoMo蜜蜜屋具有怎样的长尾效应呢？

首先我们百度一下长尾效应的概念：长尾效应的根本就是要强调“个性化”，“客户力量”和“小利润大市场”，也就是要赚很少的钱，但是要赚很多人的钱要将市场细分到很细很小的时候，然后就会发现这些细小市场的累计会带来明显的长尾的效应.

1、个性化，在SoLoMo蜜蜜屋每个蜜蜜屋管家通过平台可以甄选适合自己的客户，客户也通过平台选择自己喜欢的环境和居所，不再是千篇一律的酒店，达到各自的个性化需求。

2、SoLoMo蜜蜜屋客户力量，别说我们已经凝聚的准创客3000万，只要有闲置房屋的人我们都把他装进来，不管是城市还是农村，无论大小，多少，哪怕是自家居住的一间多余卧室，或者是自己外出时间，闲置期就可以上到平台共享。

3、小利润大市场，根据各自的需求有很多的交换方式，甚至可以达到免费，厨艺、技能、爱好的交流共享，服务的置换，老人没人陪同、宠物没人照管、花草无人打理等等，食、宿、服务都可以像自己家人般交付使用。通过平台找到适合自己的客户，各取所需，资源互补。有形的利润和无形的价值这赚的岂止是钱可以衡量的，这才是我们真正建立情感和信任的最好方式。

SoLoMo蜜蜜屋项目既有互联网基因，又能产生长尾效应。但是还是得说说项目的运营成功要素，创新机制。人性的弱点必须要有机制制约，互联网时代信息的透明化加以SoLoMo超买上面信用、资产的数字量化，让我们能够通过机制制约评估人的行为，只有在公正、公平机制下建立起来的人与人之间的信任才是牢不可破的，在这基础上建立起来的情怀才会日久弥新，经久不衰。

1、制定蜜蜜屋入住平台准则，保证项目运行的安全性和社会效益。

提供闲置房屋者必须是SoLoMo创客或者秘书长身份，达到把更多的人装进SoLoMo来的目的。酒店、农庄、别墅、农家乐、闲置居家（农村、城里、旅游景区）、新建雅屋等等都可进驻平台。但是商业房要有营业执照，民房要有确权证明或者房产证证明，非房主要有房主委托书。

SoLoMo超买虚拟信用、数字资产机制也为SoLoMo蜜蜜屋所用。蜜蜜屋住客对主人的服务和住的满意度给予评价，主人也给住客的素质给予评价，根据评价打分赠送信用值。使用期间买手秀里面还可以互动。这都是互相增加信用和建立情感链接的最好方式。

2、试运营。在我们系统内部家人之间互相体验，线下沙龙或者会议，或者组织活动参与试运行。提出问题，修改完善规则。

3、正式运行。这是一个真正落实把家变大，把世界变小的项目。提供蜜蜜屋的主人各展其能，拿出自己地方特色或者拿手绝活来吸引住客。项目运行一过临界点人们旅游出行、养老居家、候鸟式生活都将是平常事。都能各取所需各尽其才，让我们的出行更加便利，让我们的生活成本越来越低。

场景举例一：4575群的小美是SoLoMo超买上的蜜蜜管家，她提供了10套房子上蜜蜜屋平台，她自己家有一套房子，接管了亲戚邻居的九套闲置房。她每天要接送孩子上学，想上班是很麻烦的事。就这样照管孩子又不甘心。她把这十套房子都换成了智能门锁，密码钥匙。

今天她刚送完孩子正准备去买菜，“滴铃铃！”手机响了，她立马点开手机，超买上的蜜蜜屋有求住，是四个结伴观光的旅游者，需要两室一厅，不用提供服务，系统搜索到她的房屋适合求助者。她立马点击接单，把密码钥匙发给了求住来客，看了看来者的资料，细心的发过去离那蜜蜜屋最近的火锅店地理位置，以及特色小吃外卖的电话，三分钟搞定。

她翻了一遍平台上的十套房，使用的八套，闲置两套，有一套在医院附近的住客留言下午两点准备退住，并给她支付了600个流动数字资产，住了五天，是两个小年轻陪父母来城里看病，也不需要服务。小美问候了住客的看病情况，还发去住客回家养病的注意事项，搞定。

还有一套早晨就退住了，也给她支付了1500个数字资产，还给小美点了15个赞，小美心里乐坏了。那是一对中年夫妻来这里小住了一月，来时小美看看这对夫妻住客的资料，发现他们喜欢孩子，小美礼拜天带着孩子去陪那对夫妇游玩了一天，算是当导游，也陪孩子玩玩，孩子跟这对夫妻玩的非常开心。这对夫妻也特别喜欢她家宝贝。这对住客早上着急坐高铁，昨天就说好了今天赶早就走。

小美心里乐滋滋的，算了算她这个月九套房的收入，减去支付给房主的钱，自己家那套还不算挣了2800个数字资产，信用值增加50个，还有圈子的好评，收获满满啊！最主要是不但没影响她的生活，还让她家的生活更加快乐阳光。小美哼着小曲去收拾那对中年夫妻住客的房间，下午那套房就让钟点工去收拾吧。

场景举例二：安华进城打工二十年，通过在SoLoMo派对群学习完《SoLoMo蜜蜜屋》，思想来了个急转弯：回老家！他家三面环水，山清水秀，时不时有城里人特意来钓鱼，现在村里土地流转，对面的山坡上已经让有先知先觉的人流转过去准备栽成果树。想想那果树成林，那个吸引力。回到村里他收集了村里二十家人的闲置农房，都是乡里乡亲，他一开口就成，房子没人住，没人管想回去住还得收拾半天，这下由他来打理多好啊！还有收入，何乐而不为呢！

安华很快把房子成功的上架到了SoLoMo超买平台的蜜蜜屋栏目里。还把自己的几块地翻挖一新，买来种地用的别致农具，还有各色种子，也做了一部分的育苗。期间他在他的蜜蜜屋平台发了个帖子征集《上山下乡种地体验》活动，邀请城里的SoLoMo创客家人们到他的家乡来种地游玩，有兴趣你就来，把种子种下去或者把小苗栽上，谁种的就是谁的。他可以让你看到你种下去的东西的长势过程，种子发芽、开花、结果，成熟了，快来吧！来品尝品尝你亲手种植下去的茄子、青菜、萝卜、韭菜，再到河里钓上几条鱼·····有了这些吸引，安华的那二十家农房还能闲置吗？

场景举例三：德昌在一线城市居住，复式楼，二百多平米的房子，孩子大了，在国外工作，很难得回家。家里经常是他两口住，楼上楼下空荡荡的，老两口还时不时的出去旅游，这房子空置期比使用时间还多。

自从爱上了SoLoMo，两口子朋友遍布四方，走到哪里都有自己的SoLoMo家人，日子过得惬意非凡。当他们出去旅游的时候就把房子闲置期挂在了SoLoMo蜜蜜屋栏里，提出自己对来者的要求，住客还都让他满意。后来他在家时也挂出家里部分多余空置房间，接待些与自己爱好相近的一些创客家人，他两口子把生活过得有声有色不在寂寞，孩子在国外也安心了。

 

潘建伟（A）：

该项目说符合互联网思维，切入点不错，同时向家人展示了将来蜜蜜屋的美好愿景。只是觉得如何去制造广泛的社会参与？机制的创新在哪里？都需要好好阐述。

李     林（A）：

由于前几年的疯狂扩建，城市里“鬼城”遍布，很多小区即使有人，入住率也达不到一半；而现在的农村几乎见不到年轻人，只有少量的留守老人、儿童，大量的房屋被闲置，了无生机。盘活这些闲置资源、创造实用价值，作者的蜜蜜屋项目提供了一个很好的思路和方向。通过超买让旅游、养老者与提供者信用连接，各取所需，达到互利互惠，资源共享。该项目有广泛的社会需求和社会资源，虽说不是运行方案很详细，都可以作为一个很好的项目推行，建议收录！

黄孝喜（A）：

什么样的项目是好的互联网项目？我认为一定是能充分释放闲置资源和隐形资源的项目，一定是能解决许多社会现实痛点的项目，一定是能人人参与其中可以进行社会化运作的项目，一定是可以让人与物都完全体现出价值的项目。“SoLoMo蜜蜜屋”项目就是这样一个好项目，用“各种闲置房屋”将人的需求真正地关联起来，实现了“物尽其用”的构思与运作，这个项目的实现，比共享单车和共享汽车的意义大多了，因为中国人的房子问题是目前的头等问题。同时，如果这个项目能成功运作，也能加快人们转化对物质、资源的观念，那就是“天下之物不应该仅仅为我所有”，而应是变“为人人所用”。

王卫东（A）：

作者通过学习少丹老师的互联网启示录，将去年投稿通过再修改，构思项目SoLoMo蜜蜜屋。在项目说中，感受到作者通过不断学习，从项目具备的互联网基因、如何运营、与SoLoMo超买的关联、设定三例场景进行了展开，思路明晰，路径具体。为作者积极呈现，为系统增信赋能点赞，建议收录。

梁志杰（A）：

借助产业互联网思维，一切皆有可能。就像少丹老师所说，就连一根筷子插进去，也能长出参天大树。该说基本思路符合互联网的要求，也具有一定的互联网思维，在超级买手的舞台上，也一定有蜜蜜屋的广阔天地。美中不足之处在于，作为项目说，要考虑到整个项目运做的方方面面，大厦的根基已经具备，更需要增砖添瓦方能形神兼备。可鼓励发表，以期不断完善。